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廣佛環(huán)線(xiàn)里水段打響征拆攻堅(jiān)戰(zhàn)！

昨日（8月10日），里水召開(kāi)廣佛西環(huán)里水段征拆攻堅(jiān)會(huì)議，力爭(zhēng)8月25日前簽訂39宗住宅征拆協(xié)議。

其中，安置房可選山語(yǔ)湖·山湖華庭和智慧慢城。村民按時(shí)搬遷，將按房屋合規(guī)面積額外獎(jiǎng)勵(lì)1000元/平。

(資料圖片僅供參考)

各站點(diǎn)進(jìn)度如何？樓市君將為大家奉上最新航拍，一起一探究竟！

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng) | 來(lái)源：夢(mèng)里水鄉(xiāng)

據(jù)夢(mèng)里水鄉(xiāng)消息，今年4月9日，廣佛西環(huán)里水段首拆動(dòng)工，拆除涉及石塘村順景山莊建（構(gòu)）筑物約2270平。

截至目前，已完成約5.3萬(wàn)平廠房建（構(gòu)）筑物征收工作，項(xiàng)目宅基地地上房屋（住宅）征收補(bǔ)償安置方案已公告并通過(guò)公示期。

廣佛西環(huán)的建設(shè)意味著里水將全面進(jìn)入軌道時(shí)代，建成后將極大縮短里水北部片區(qū)與廣州核心區(qū)的距離。

里水段動(dòng)工儀式 | 來(lái)源：夢(mèng)里水鄉(xiāng)

回顧今年6月份，佛山市自然資源局南海分局相繼發(fā)布了廣佛環(huán)線(xiàn)南海里水段的土地征收補(bǔ)償安置公告。

里水段征收范圍 | 來(lái)源：佛山市自然資源局南海分局

據(jù)里水段征收補(bǔ)償方案顯示，補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償兩種方式。

同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)置搬遷期限，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移交，將獲得“按房屋合規(guī)面積1000元/平”的獎(jiǎng)勵(lì)。

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括宅基地使用權(quán)及房屋價(jià)值補(bǔ)償、房屋裝修補(bǔ)償、房屋附屬物和其他構(gòu)筑物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、過(guò)渡期租金補(bǔ)助費(fèi)。

被征收人在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，將相關(guān)資料移交，征收實(shí)施單位在收到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)支付征收補(bǔ)償款。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償

若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償方式，被征收人可以獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、房屋裝修補(bǔ)償、房屋附屬物和其他構(gòu)筑物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置租金補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房戶(hù)型選取按照“面積相近”原則，被征收人取得的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積原則上應(yīng)全部用于選取產(chǎn)權(quán)調(diào)換房戶(hù)型。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房位于里水鎮(zhèn)和順?lè)秶蛇x址位于山語(yǔ)湖·山湖華庭、智慧慢城的現(xiàn)有或在建房產(chǎn)（按樓盤(pán)交付裝修標(biāo)準(zhǔn)），性質(zhì)為國(guó)有出讓住宅。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房預(yù)計(jì)交付時(shí)間為征收補(bǔ)償安置公告發(fā)布之日起16個(gè)月內(nèi)。

據(jù)了解，廣佛環(huán)線(xiàn)項(xiàng)目分為北環(huán)（白云機(jī)場(chǎng)北站至廣州北站）、南環(huán)（佛山西站至廣州南站）、東環(huán)（廣州南站至白云機(jī)場(chǎng)北站）、西環(huán)（佛山西站至廣州北站）。

佛山坐擁南環(huán)和西環(huán)段，目前南環(huán)段整體進(jìn)度已完成88.6%，預(yù)計(jì)今年年內(nèi)開(kāi)通，時(shí)速200公里。

西環(huán)段正式進(jìn)入盾構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)2027年建成。

接下來(lái)，跟著樓市君的小飛機(jī)，一起來(lái)看看廣佛環(huán)線(xiàn)各站點(diǎn)最新進(jìn)展！

01

陳村站

先來(lái)看看陳村站，站點(diǎn)位于白陳公路西側(cè)，緊挨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建中），從現(xiàn)場(chǎng)圖可見(jiàn)，站點(diǎn)已基本建成。

陳村站還可與廣州地鐵7號(hào)線(xiàn)西延段換乘，待開(kāi)通后可直達(dá)廣州南站、萬(wàn)博等核心板塊。

北滘西站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

02

北滘西站

作為地面站點(diǎn)的北滘西站靠近佛山一環(huán)，站點(diǎn)已建成且“顏值”相當(dāng)高，亮眼的藍(lán)色和黃色相間，還有人行天橋方便出行。

值得一提的是，從北滘西站出站后可直接換乘佛山地鐵3號(hào)線(xiàn)，快速抵達(dá)順德倫教、大良等周邊鎮(zhèn)街。

北滘西站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

北滘西站實(shí)景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

北滘西站實(shí)景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

03

順德北站

順德北站坐落于佛山新城，即廣佛線(xiàn)、佛山地鐵3號(hào)線(xiàn)、廣州28號(hào)線(xiàn)換乘站東平站，未來(lái)開(kāi)通后均可實(shí)現(xiàn)站內(nèi)換乘。

站點(diǎn)周邊有愛(ài)琴海購(gòu)物公園、東平保利廣場(chǎng)等商場(chǎng)，還有保利商務(wù)中心、新睿廣場(chǎng)等寫(xiě)字樓林立。

順德北站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

順德北站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

04

張槎站

同樣多軌道交匯的還有張槎站，站點(diǎn)整體設(shè)計(jì)以黃色、藍(lán)色為主，出站后可與佛山地鐵2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)換乘。

張槎站附近有較多新盤(pán)在售，如大華紫樾府、旭輝恒基鉑仕灣等，均價(jià)1.4-1.9萬(wàn)/平不等。

張槎站實(shí)景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

張槎站實(shí)景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

05

佛山西站

近期關(guān)注度較高的佛山西站位于南海獅山，今年上半年累計(jì)到發(fā)旅客約566萬(wàn)人次，日均客流量為2.86萬(wàn)人次。（數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山西站）

未來(lái)，廣佛環(huán)線(xiàn)開(kāi)通后將會(huì)吸引更多來(lái)自廣州或周邊城市的人流。

佛山西站實(shí)景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

06

獅山東站

西環(huán)段的獅山東站地處南海獅山核心城區(qū)，緊挨南海體育中心。

從最新航拍圖可見(jiàn)，現(xiàn)場(chǎng)至少有4輛車(chē)在運(yùn)作，且站點(diǎn)已具備基本雛形。

獅山東站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

07

官窯南站

新建的官窯南站位于獅山鎮(zhèn)譚村北側(cè)，車(chē)站北側(cè)為佛山一環(huán)北線(xiàn)與廣珠鐵路，東側(cè)緊鄰既有永安大道。

車(chē)站設(shè)計(jì)為高架站，站坪范圍內(nèi)坡度為平坡；車(chē)站規(guī)模為2臺(tái)2線(xiàn)，不設(shè)配線(xiàn)；設(shè)側(cè)式旅客站臺(tái)2座。

由于站點(diǎn)附近航拍限制，樓市君先放上站點(diǎn)示意圖。

08

大欖站

大欖站位于獅山鎮(zhèn)大欖工業(yè)園北側(cè)，緊鄰虹嶺路和官華路，正位于兩條交通大動(dòng)脈交匯的十字路口，目前站點(diǎn)所在仍為廠房。

該站點(diǎn)所在片區(qū)也是南海制造業(yè)密度最高的板塊，依托軌道交通，也將會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)商業(yè)、生活等城市配套的落地和完善。

09

和桂站

和桂站位于里水北部片區(qū)，屬于廣佛環(huán)線(xiàn)西環(huán)段的最后一站。站點(diǎn)緊鄰桂和路，交通通達(dá)性較優(yōu)越。

周邊除了和桂工業(yè)園以外，還有大型住區(qū)中海山語(yǔ)湖、廣佛智慧里慢城，以及英廣實(shí)驗(yàn)學(xué)校坐落在附近。

征地提速，廣佛環(huán)線(xiàn)即將“閉環(huán)”，你期待嗎？歡迎留言分享~

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