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5月31日，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，“十四五”期間，石家莊市住建部門通過新建、改建、改造、盤活等方式新增保障性租賃住房8萬套(間)，其中，2021至2025年分別新增1.4萬、2萬、1.5萬、1.5萬和1.6萬套(間)，約占“十四五”期間住房供應(yīng)總量的33.3%。

根據(jù)石家莊市2021年3月份印發(fā)的《石家莊市支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金使用管理辦法(試行)》，對于新建、改建、改造的保障性租賃住房項(xiàng)目，其中：新建項(xiàng)目按照建安成本30%的比例補(bǔ)助，最高每平方米補(bǔ)助1500元，在取得施工許可證和施工預(yù)算評審后進(jìn)行預(yù)撥付;改建和改造項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后，給予改建、改造費(fèi)用30%的補(bǔ)助，最高每平方米補(bǔ)助500元。截至2021年底，已累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼資金4.1億元。

另外，石市積極引導(dǎo)市場主體與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)溝通對接，與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)建立了定期溝通機(jī)制，及時推送有貸款意向的項(xiàng)目，幫助項(xiàng)目解決融資難題。目前，建設(shè)銀行為石市保障性租賃住房項(xiàng)目授信5.7億元，發(fā)放貸款1.7億元;國開行為石市保障性租賃住房項(xiàng)目授信3.3億元，發(fā)放貸款1.3億元。

為加快保障性租賃住房建設(shè)，今年3月份，石市印發(fā)了《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定試行辦法》，審查通過且公示無異議的項(xiàng)目，予以核發(fā)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，可享受免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套和民用水、電、氣、暖等各項(xiàng)優(yōu)惠政策和金融機(jī)構(gòu)信貸優(yōu)惠政策。

同時，為規(guī)范保障性租賃住房申請工作，石市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展保障性租賃住房工作有關(guān)問題的補(bǔ)充意見》，明確了保租房資格申請采取線上、線下雙軌模式，申請人須提供身份證明、居住(戶籍)證明和勞動合同(或營業(yè)執(zhí)照)，可自行登錄申報APP上傳資料進(jìn)行線上申請，也可在各建行網(wǎng)點(diǎn)由工作人員協(xié)助辦理，住建部門將在10個工作日內(nèi)完成資格審核。申請人取得保租房資格后，通過石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺在線選擇房源。保租房運(yùn)營單位會將達(dá)到出租條件的房源，及時通過該平臺進(jìn)行公布，包括位置、面積、租金、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，保租房租金不高于同地段同品質(zhì)租賃住房市場租金的90%。

關(guān)鍵詞： 保障性租賃住房項(xiàng)目 住房租賃市場發(fā)展 銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)