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為幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶應(yīng)對(duì)疫情、渡過難關(guān)，近日，徐州市財(cái)政局會(huì)同市國(guó)資委、市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)對(duì)機(jī)制，對(duì)全市范圍內(nèi)承租國(guó)有企業(yè)(包括全資、控股和實(shí)際控制企業(yè))和行政事業(yè)單位國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶實(shí)行房屋租金減免，進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難、提振信心，著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

據(jù)了解，具體減免標(biāo)準(zhǔn)為：國(guó)有房屋所在縣級(jí)行政區(qū)2022年未被列入中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，2022年3月—5月租金全免，累計(jì)減免3個(gè)月租金;細(xì)則出臺(tái)之日后，被列為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，在3月—5月租金全免基礎(chǔ)上，再順延或從當(dāng)月起追加減免3個(gè)月租金(減免期到2022年12月31日止)。細(xì)則出臺(tái)前，國(guó)有房屋所在縣級(jí)行政區(qū)2022年已被列入中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，2022年3月份—8月份租金全免，累計(jì)減免6個(gè)月租金。徐州市在省外國(guó)有房屋租金減免執(zhí)行屬地政策。

按照要求，減免方式分為以下幾種：承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同期內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。

對(duì)于具體的審批流程，市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，承租行政事業(yè)單位房屋的，由承租方向出租單位提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)資料包括承租單位申請(qǐng)書、承租單位法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同。出租單位報(bào)其主管部門審核批準(zhǔn)，如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準(zhǔn)，并留存必要的檔案資產(chǎn)備查。承租國(guó)有企業(yè)房屋的，由承租方向出租企業(yè)提出書面申請(qǐng)，由企業(yè)按內(nèi)部決策(審批)程序核準(zhǔn)。

徐州市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，各房屋出租單位要主動(dòng)與承租方對(duì)接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，“比如在官方網(wǎng)站設(shè)立房租減免專欄，公布房租減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯(lián)系方式等，采取有效措施將租金減免落實(shí)到最終承租人。”

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