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合肥市住房租賃協(xié)會(huì)發(fā)布11月份集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)月度運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，11月，全市42個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目新出租租賃用房套數(shù)連續(xù)兩個(gè)月下滑。從區(qū)域來(lái)看，廬陽(yáng)區(qū)新出租房屋依然最多，占總成交的26.2%;其次為瑤海區(qū)和蜀山區(qū)，分別占23.1%和21.0%。

數(shù)據(jù)顯示，11月，42個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目新出租租賃用房2.51萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.3%。45.2%的項(xiàng)目新出租面積在300平方米及以下，與上月持平;26.2%的項(xiàng)目新出租面積在300-600平方米之間，環(huán)比上升2.4個(gè)百分點(diǎn)。

空置率方面，42個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目房屋共空置4.27萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.0%;共空置875套，環(huán)比下降10.5%;整體空置率8.7%，環(huán)比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。從具體項(xiàng)目看，有16.7%的項(xiàng)目滿租，環(huán)比下降2.3個(gè)百分點(diǎn);31.0%的項(xiàng)目空置率在5%-10%之間，環(huán)比上升16.7個(gè)百分點(diǎn)。

從區(qū)域來(lái)看，空置率最低的區(qū)域依然是高新區(qū)，空置率僅為1.5%;其次為廬陽(yáng)區(qū)和瑤海區(qū)，空置率在4%-5%之間;濱湖新區(qū)空置率依然最高，為29.1%。與上月相比，除濱湖區(qū)和肥西縣之外，其他區(qū)域空置率均有所下降。

租金情況顯示，單平方米租金環(huán)比略漲，47.1%的租客租房金額集中在1000-1500元之間，環(huán)比上升6.9個(gè)百分點(diǎn);其次為1500-2000元價(jià)格段，占43.6%;1000元以下和2000元以上租客占比較低，分別占4.0%和5.2%。

從年齡段來(lái)看，18-30歲租客最多，占比超8成，46歲及以上租客占比1.9%。

(記者 余佼佼)

關(guān)鍵詞： 租賃 出租 用房 合肥