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建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造，只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件運(yùn)到工地裝配起來就成了，這種如同搭積木般的裝配式建筑未來將在沈陽得到大力發(fā)展。日前，沈陽市政府辦公室下發(fā)《沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)，明確提出推進(jìn)以裝配式建筑為代表的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

數(shù)字1

到2023年，商品住房成品化比率達(dá)到70%以上

發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，也是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手?！斗桨浮访鞔_，到2023年，沈陽市新開工裝配式建筑項(xiàng)目的建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到65%以上，商品住房成品化比率達(dá)到70%以上。

數(shù)字2

鼓勵(lì)不超過5000平方米的學(xué)校等

采用裝配式建設(shè)

按照《方案》要求，政府投資的各類保障性住房、租賃住房、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、文化體育場(chǎng)館、商業(yè)綜合體等公建項(xiàng)目，應(yīng)采用建筑信息模型技術(shù)進(jìn)行正向設(shè)計(jì)，采用裝配式混凝土或鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)，項(xiàng)目地上總建筑面積不超過5000平方米的，鼓勵(lì)采用裝配式建設(shè);項(xiàng)目地上總建筑面積5000至30000平方米的，裝配率須達(dá)到40%及全裝修;項(xiàng)目地上總建筑面積30000平方米以上的，裝配率須達(dá)到50%及全裝修。

數(shù)字3

設(shè)立裝配式建筑專項(xiàng)扶持資金

最高補(bǔ)貼500萬元

《方案》提出，加大財(cái)政政策支持，由市、區(qū)兩級(jí)政府共同承擔(dān)裝配式建筑專項(xiàng)扶持資金，重點(diǎn)支持高裝配率、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、裝配式裝修、建筑信息模型技術(shù)、工程總承包、智能建造、信息化管理、新型裝配式結(jié)構(gòu)體系等。單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼500萬元。

在符合規(guī)劃條件和技術(shù)管理要求前提下，建設(shè)項(xiàng)目采用裝配式建設(shè)且裝配率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的，可獲得一定計(jì)容面積的獎(jiǎng)勵(lì)[獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)容面積(平方米)=宗地面積(平方米)×容積率×3%]，獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)容面積不計(jì)入總?cè)莘e率計(jì)算。住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)購買經(jīng)相關(guān)責(zé)任部門認(rèn)定后的裝配式住宅項(xiàng)目中成品商品住房的購房者，提高20%貸款上限。在重污染天氣期間，裝配式建筑項(xiàng)目在非土石方作業(yè)的施工環(huán)節(jié)可以不停工。

關(guān)鍵詞： 比率 達(dá)到 7成，沈陽