您家的地下車庫里有業(yè)主和孩子們逗留玩耍嗎?車輛進出的地方,老人孩子在里邊納涼聊天打牌玩耍,存在極大安全隱患。
為警示此類情況,有的小區(qū)物業(yè)在車庫內(nèi)扯多個警示條幅,提醒業(yè)主。
一邊是小區(qū)地下車庫禁止嬉戲玩耍,確保大家安全,而一些業(yè)主無視。一邊是物業(yè)的視而不見,扯個條幅了事。
小區(qū)地下車庫的安全問題,到底誰之責(zé)?
○地下車庫里“暗藏”的危險
近幾日,鄭州陰雨連綿。
無法在室外休閑玩樂的老人和孩子們,鉆進了小區(qū)地下車庫。
9月1日,在鄭州市惠濟區(qū)一小區(qū)地下車庫,記者目擊到,很多孩子在車庫里奔跑嬉戲,有的踏著滑板車快速穿梭。老人推著嬰兒車,從電梯下來,直入車庫,和老人們一起聊天。
這樣存在安全隱患的一幕,小區(qū)物業(yè)視若不見,沒見物業(yè)管理人員前去制止。
這個小區(qū)的居民說,夏天時,很多老人幾乎每天晚上都會聚集在地下車庫,扎堆聊天打牌。孩子們在地庫奔跑嬉戲。
走訪當中,大河報記者看到,有的小區(qū)物業(yè)在地下車庫的多處墻面上扯上了警示條幅:“
為了您和家人的健康安全,請不要在地庫嬉戲玩耍。”
地庫里玩耍真的會存在極大安全隱患?
2019年6月,鄭州一男童在地下車庫玩滑板車被撞身亡。事發(fā)鄭州市二七區(qū)某小區(qū)。
事發(fā)后,事故現(xiàn)場掛出了“請勿在地庫里乘涼、遛狗、玩耍”的條幅。
○小區(qū)地下車庫安全問題,究竟誰之責(zé)?
對此,鄭州市房管局物業(yè)處相關(guān)負責(zé)人說,小區(qū)地下車庫安全問題,作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),有責(zé)任去警示去提醒,就比如小區(qū)公共水系一樣,是需要警示和提醒的。不過,就業(yè)主來說,也是有自我判斷能力的。因此,物業(yè)和業(yè)主雙方都要承擔起應(yīng)有的責(zé)任和應(yīng)盡的義務(wù)。在此基礎(chǔ)上,萬一出現(xiàn)問題,就看如何客觀公正地去劃分責(zé)任。新修訂的鄭州物業(yè)條例準備于今年十一開始實施,此次條例修訂的大的原則就是“人民至上”。
河南英泰律師事務(wù)所律師趙鈺濤說,小區(qū)地下車庫空間小、照明條件差,存在較大的安全隱患,不應(yīng)當成為居民納涼、孩子們玩耍的場所,物業(yè)公司除了拉橫幅宣傳外,更應(yīng)該進行勸阻,以達到充分履行物業(yè)管理職責(zé)的義務(wù)。業(yè)主對于條幅的警告置之不理,如果發(fā)生損害導(dǎo)致業(yè)主受傷,可以減輕物業(yè)的過錯賠償責(zé)任。
在此,也提醒廣大市民,有車輛通行的廣場、地下停車庫等,這些地方車流大而且柱子多,還有坡度、轉(zhuǎn)彎,存在很多視覺盲區(qū),作為家長一定要教育孩子叮囑老人不要去這些地方玩耍。在小區(qū)地下車庫,尤其是地下停車庫一定要減速慢行,以免危險發(fā)生。
關(guān)鍵詞: 安全 究竟 問題 小區(qū)地下車庫
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