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近日，新野縣新建房地產(chǎn)項(xiàng)目 “交房即交證”發(fā)證儀式在新野縣鑫聯(lián)·文景苑小區(qū)隆重舉行，標(biāo)志著新野“交房即交證”全面推廣，實(shí)現(xiàn)了全縣所有新建商品房“交房即交證”全覆蓋。

新建商品房“交房即交證”是新野縣在全省率先推出的改革模式。目前，新野縣新建商品房東城尚品、建業(yè)森林半島、鑫匯頤景園B項(xiàng)目等6個(gè)小區(qū)全部實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”業(yè)務(wù)辦理，截至目前，全縣共計(jì)3882戶住戶實(shí)現(xiàn)了拿到新房鑰匙的當(dāng)天領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

過(guò)去，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商交房之后往往要等至少半年、甚至4-5年才能拿到才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，辦證時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、交房與領(lǐng)證不同步等問(wèn)題，給購(gòu)房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成了困擾。

為切實(shí)解決好此類問(wèn)題，新野縣主動(dòng)作為、先行先試、積極探索、大膽創(chuàng)新，推行新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”改革，以“一網(wǎng)通辦、一次辦成”政務(wù)服務(wù)改革為抓手，全面落實(shí)“一件事”服務(wù)理念，主動(dòng)協(xié)調(diào)涉及的5個(gè)政府職能部門，將“交房即發(fā)證”所涉及的10多項(xiàng)業(yè)務(wù)整合為“一件事”，圍繞“一件事”再造流程，辦理時(shí)限由116個(gè)工作日壓減至16個(gè)工作日，大幅縮短了辦證時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。通過(guò)并聯(lián)審批、分段規(guī)劃核實(shí)、聯(lián)合驗(yàn)收、分期辦理不動(dòng)產(chǎn)證，采取流程優(yōu)化、并行處理、信息互通、數(shù)據(jù)共享的方法，創(chuàng)新服務(wù)方式、壓縮辦結(jié)時(shí)限、提升審批效率，讓新建市場(chǎng)化商品房的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證同步領(lǐng)取，購(gòu)房人的住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步實(shí)現(xiàn)，既維護(hù)了開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人的合法權(quán)益，又增強(qiáng)了企業(yè)和群眾的獲得感、幸福感、安全感。

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境沒(méi)有最好，只有更好。新野縣積極發(fā)揮好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的不動(dòng)產(chǎn)要素作用，創(chuàng)新思路，優(yōu)化方案，大力推行“交房即發(fā)證”改革，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“只進(jìn)一扇門，最多跑一次”改革的再提速。保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，縮短商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法建設(shè)，規(guī)范了企業(yè)的開(kāi)發(fā)行為，有效規(guī)避問(wèn)題樓盤出現(xiàn),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。(薛小磊 任東奇 馬立峰)

關(guān)鍵詞： 交房即交證 全面推廣 新野，舉行，商品房