中新社北京1月5日電 (記者 閆曉虹)最新研究報告顯示,盡管疫情帶來的社會及經(jīng)濟方面的不確定性依然存在,但2022年亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場將進一步加速發(fā)展,房地產(chǎn)投資和租賃活動將持續(xù)活躍。
仲量聯(lián)行5日發(fā)布的《2022年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場展望》報告指出,商業(yè)地產(chǎn)投資市場中,預計2022年亞太區(qū)房地產(chǎn)投資持續(xù)向多元化發(fā)展,交易額將高達2000億美元,同比攀升15%。其中,物流地產(chǎn)交易額將十分搶眼,預計全年交易額將達500億美元,較2019年翻一番。
在2021年關(guān)注財務(wù)韌性和核心資產(chǎn)的基礎(chǔ)上,2022年預計更多投資者將關(guān)注機會型投資以提高投資收益;疫情使人們提高了對辦公樓質(zhì)量、健康和安全以及可持續(xù)發(fā)展理念的關(guān)注,甲級辦公樓供不應(yīng)求,因此會有更多投資者將采用價值增值型策略來重新開發(fā)或改造老舊物業(yè)。
從投資物業(yè)類型上看,隨著經(jīng)濟復蘇,旅行限制放寬以及更多員工回歸辦公室,預計2022年辦公樓和酒店投資將增長20%至30%。此外,受到全球通貨膨脹預期影響,那些具備抵御通脹能力資產(chǎn),如零售地產(chǎn)、酒店、住宅以及辦公樓等資產(chǎn)會受到越來越多投資者青睞。
報告稱,在過去兩年中,中國、印度及韓國房地產(chǎn)投資信托基金迅速發(fā)展,新增投資接近200億美元,預計2025年這三個國家的REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)市場規(guī)模將翻番,而REITs市場的進一步擴大,將積極提升這些市場的透明度、流動性及穩(wěn)定性。
此外,隨著投資者重拾對酒店業(yè)的信心,預計亞太區(qū)2022年酒店地產(chǎn)投資額增幅將達30%,跨越90億美元大關(guān)。(完)
相關(guān)內(nèi)容
- 當日拘留15人,達成執(zhí)行和解400余萬元 天門法院“谷雨掃賴”大快人心_全球消息 a>
- 導演多納斯馬爾克大師班發(fā)表演講:“中國是世界電影的未來”-世界時訊 a>
- 環(huán)球看熱訊:16位航天員簽名墻亮相中國科技館 a>
- 中關(guān)村論壇將舉辦科技成果轉(zhuǎn)化專場論壇 a>
- 老將"秀操作",最新調(diào)倉曝光! A股下一站主線在哪?_世界速看料 a>
- 中信建投:通信行業(yè)持倉仍處低位,持續(xù)推薦光模塊及ICT設(shè)備、液冷 a>
- 國盛證券:伴隨國央企“修煉內(nèi)功”的扎實推進,長期估值修復潛力仍大 動態(tài) a>
- 美國迪士尼公司開始新一輪裁員計劃 a>
- 東吳證券:MLCC供給端出清,行業(yè)處于周期反轉(zhuǎn)前夜 a>
- LVMH市值一度超5000億美元,今年以來漲幅超30%!LV老板身家近2110億美元,登頂世界首富 a>
- 【重磅前瞻】A股年報披露收官;油價或調(diào)整;多國公布一季度GDP 熱聞 a>
- 五一假期,成都旅游要嘗的6種小吃,本地人也愛吃,好吃不挨坑 a>
- 環(huán)球通訊!春風吹破琉璃瓦 明日冷空氣攻入內(nèi)蒙古帶來大風雨雪天氣 a>
- 亞洲第一家嘉悅里!無論是風格還是軟硬件都十分出彩-焦點資訊 a>
- 春游臨江之精品旅游線路推介五:鴨江生態(tài)之旅(下游) a>
- 視訊!十重大禮重磅推出!2023湖南車展“看車有禮 購車有獎” a>
- 2023上海車展:出乎意料的錯峰亮相 靜評日產(chǎn)全新一代逍客-今日快訊 a>
- 每日速看!河北平山:傳統(tǒng)文化“牽手”課后服務(wù) a>
- “課外書”有講究:義務(wù)教育階段如何“讀好書”?|天天報道 a>
- 環(huán)球簡訊:防災(zāi)減災(zāi)須臾不可松懈 a>