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昨日，宜昌住建部門公布4月城區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況通報，上月宜昌銷售新房及二手住房共計3092套，城區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房203.67萬平方米，17323套。

其中，城區(qū)新建商品房銷售22.01萬平方米、1876套;商品住房銷售19.83萬平方米、1666套。城區(qū)二手房成交13.51萬平方米、1446套，環(huán)比增長12.02%。其中，城區(qū)二手住房成交13.36萬平方米、1426套，環(huán)比增長14.19%。

商品房供應(yīng)環(huán)同比增長。城區(qū)新建商品房供應(yīng)27.16萬平方米，環(huán)比增長12.28%，同比增長114.03%;商品住房供應(yīng)24.33萬平方米，環(huán)比增長6.85%，同比增長91.88%。住宅用地同比下降。1-4月，城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)14宗，總面積66.62公頃，同比增長21.2%。其中，住宅用地供應(yīng)8宗，總面積25.78公頃，同比下降40.78%。

“今年以來，樓市回暖的趨勢還是很明顯，不少有換房需求的家庭，都選擇在這個時候出手。”接受記者采訪時，城區(qū)某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負責(zé)人鐘先生說，年初至今，房產(chǎn)交易還是以剛需為主，其中學(xué)區(qū)房和改善型二手房的交易居多。新房銷售較好的區(qū)域主要集中于幾個發(fā)展前景較明朗的區(qū)域，如東站片區(qū)、東城片區(qū)、唐家灣片區(qū)等。成交量較大的新房，主要集中在7000至9000元之間。

從成交的房屋銷售價格來看，排名前三區(qū)域分別為西陵主城區(qū)、伍家濱江片區(qū)、城東片區(qū)。截至2021年4月末，城區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房203.67萬平方米，17323套。

關(guān)鍵詞： 宜昌 銷售 新房 二手住房